为深入贯彻习近平总书记欧洲杯决赛竞猜：安全生产重要指示批示精神，认真落实省、市安全生产会议精神，进一步提高安全防范意识，坚决遏制事故的发生，有效防范物业领域安全风险隐患，确保人民群众生命财产安全，就做好物业领域安全防范告知如下：

一、提高安全防范意识。各物业服务企业要深刻吸取近期事故教训，充分认识物业领域安全管理工作的重要性和紧迫性，坚决克服侥幸心理、麻痹思想，始终坚持人民至上、生命至上，以“时时放心不下”的责任感，　抓细抓实各项安全工作。

二、切实做好安全隐患排查。各物业服务企业要认真落实《吕梁市安全生产委员会办公室开展消防安全集中除患攻坚大整治行动》主体责任，建立消防安全隐患常态化排查机制，尤其在春节前后期间，针对物业管理区域中潜在安全风险隐患，集中力量开展巡查、检查，消除隐患盲区和死角，按照物业服务合同约定做好管理区域消防安全防范服务；认真履行住宅室内装饰装修事前提醒告知、事中巡查检查、发现问题制止报告等责任；加强住宅共有部位、共有设施设备安全管理，及时清理占用、堵塞消防车通道的车辆和障碍物，引导居民清理楼道、阳台、厨房可燃物，离人关闭电源、火源、气源；规范电动车停放，加大电动车充电设施及配置消防器材的管理维护，做好日常巡查检查工作记录，对发现严重影响安全行为的及时劝阻、制止，经劝阻、制止无效的，应及时上报相关职能部门。

三、提升应对管理区域极端天气安全防范措施。各物业服务企业要强化小区重点部位安全管理，对院内积雪、暗冰及时进行清理，尤其是车库出入口、自行车棚、单元门口位置，保障小区道路畅通。对裸露消防设施、供排水、供气、供暖管道进行全面检查并做好防冻措施，配备足量工业盐、防滑草垫等抢险物资，配备相应人员、抢险器材，做好应急维修准备工作。对物业管理区域内广告牌、外立面等进行巡查，发现有松动、脱落等异常情况的，要采取加固等措施消除安全隐患，保障物业管理区域内交通安全和畅通。

四、提高与相关部门处置突发事件反应能力。各物业服务企业要明确安全责任人，建立健全应急事故处置预案，与属地县、市、区、街道办事处（镇人民政府）、物业管理部门建立便捷通畅的联系渠道，一旦发生紧急情况，要在公安、消防、应急等部门的指导下及时启动应急响应。物业服务企业项目负责人必须带班值守，实行领导24小时带班制度，切实保障业主和物业使用人生命财产安全。加大对物业服务人员和业主的安全教育培训，科学有效应对处置，保证人民群众生命财产安全和社会稳定。

五、加强安全防范宣传引导。各物业服务企业利用宣传橱窗、横幅标语、电子显示屏、业主微信群、智慧平台等形式，向业主进行安全宣传，提升科学自防自救能力。加强对业主规范装饰装修行为，实行安全用火、用电、用气，有序停放电动自行车，文明燃放烟花爆竹，严禁高空抛物，强化逃生自救宣传引导，尤其提醒空置房业主做好防冻保暖措施，不断增强业主的安全防范意识，减少事故伤亡和损失。

                                                                                                              吕梁市住房和城乡建设局

                                                                                                                     2024年2月4日