何先生，您好！昌瑞绿洲小区在2022年6月25日成立业主委员会；并于2022年6月27日通过物业管理服务项目投标，最终中标人为汾阳市昌瑞物业管理有限公司，双方签订了物业服务合同。物业服务合同第十四条第二款第一项规定：已取得车位使用权的业主，按照60元/月的车位管理服务费收取。第二十九条规定：服务期限为5年，自2023年1月1日起至2027年12月31日止。

昌瑞绿洲小区成立业主委员会，根据吕发改价服发〔2017〕425号《吕梁市普通住宅小区物业服务等级与收费管理办法》第四条规定：物业服务收费实行市场调节价、政府指导价两种价格管理形式。前期物业和保障性住房物业的物业服务收费实行政府指导价；其他物业的物业服务收费实行市场调节价。依据发改委、建设部于2004年1月1日发布施行的《物业服务收费管理办法》第七条第二项规定：实行市场调节价的物业服务费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

经核实，昌瑞绿洲小区物业服务收费实行市场调节价，收取停车服务费720元/年/辆，符合物业服务合同第十四条第二款第一项规定。